Ипотекийн зээл судлуулахаар орон сууцаа сонгосон байх шаардлагатай. Банкны өөрийн орон сууцны зээл бол урьдчилж хэдэн төгрөгийн зээл авахаа судлуулаад тэр хэмжээндээ тааруулаад орон сууцаа сонгож болно

6 хувийн ипотекийн зээлийн урьдчилгаанд ээжийнхээ байрыг барьцаалж болох уу гэж байх шиг байна. Зээл авах гэж байгаа хүн, хамтран зээлдэгчийн нэр дээрхи орон сууцыг барьцаална

Илүү төлөлттэй бол болно. Гэхдээ банкны ажилтантайгаа уулзаарай

Сайн байна уу? Бид хоёр банкнаас тодруулж үзлээ. Энэ тохиолдолд зээл олгоход хэцүү юм байна.

ХХБанкаас лавлаж үзээрэй. Бусад банкнуудын боломжгүй хариу өгөх байх

Банкнуудын зээлийн хүүг мэдэхгүй байна Хаан банк 10 жил 1.5 хувь нөхцөлтэй байгаа

Аль банк гэдгээсээ хамаарах байх. Зарим банк онлайнаар хүсэлт аваад банкнаас утсаар холбогддог байгаа. Эхэлж бүртгэл хийлгэхэд байраа сонгосон байх шаардлагагүй, зээлээ судлуулах үедээ байраа сонгосон байх шаардлагатай. Эх үүсвэр бага байгаа тул ипотекийн зээл анх хүсэлт өгснөөс хойш багагүй хугацааны дараа зээлээ судлуулдаг байгаа.

Сүүлийн 12 сарын цалингийн нийлбэрийг 12т хуваагаад дундаж цалин гарна. Энэ дүнгээр зээл төлөх боломжийг тооцно. Энэ жишгээр тооцвол таныг 787500 төгрөгийн цалингийн орлоготой үүний 45%-аар зээл төлөх боломжтой гэж үзэн таны зээлийн тооцооллыг хийнэ шүү.

Энэхүү хариултыг Mongo.mn сайтын зүгээс өгч байна. Юуны өмнө та зээлийн гэрээгээ унш. Зээлтэй байх хугацаанд хүү өөрчлөгдвөл хэрхэх талаар заасан байвал түүний дагуу явна. Мөн банкиндаа хандаж хүсэлт гаргах хэрэгтэй. Тухайн банк л энэ асуудлыг шийднэ. Бас нэг хувилбар нь өөр банканд хандаж зээлээ шилжүүлж болно

Орон сууцаа барьцаалаад орлогоо нотлоод авдаг зээл банк бүрт байгаа, бусад төрлийн зээлийг бодвол хүү арай өндөр байгаа. 20 саяас доош дүнтэй бол орлого нотлохгүй ч судалдаг зээлүүд байгаа. Эдгээр зээлүүдтэй эндээс танилцана уу. 

НДШ байгууллагаас төлөгдөж, баталгаажсан байх шаардлагатай

Урьдчилж төлж болно. Үлдсэн жилийн хүүг нэмж бодож төлөхгүй.

Болохгүй

Урьдчилж төлж болно

Болохгүй

Дийлэнхдээ урт хугацааны зээлэнд хамтран шаардана. Тэтгэвэрт гарах нас хүртэл хугацаагаар зээлийн тооцоог хийдэг

1 сая төгрөгийн цалинтай хүн 360 сар, 6 хувь гэж тооцоход 70 сая төгрөг авч болохоор гарч байна

Зээлээ заавал хааж байж урьдчилгаанд тавьж болно.

Урьдчилгаанд худалдаж авах орон сууцнаас гадна өөр орон сууц давхар барьцаалбал болно

Эхнэрийн цалинг дийлэнх тохиолдолд оруулахгүй. Учир нь тогтвортой орлого гэж үзэхгүй

Худалдах худалдан авах гэрээгээ сайн хийгээд, тухайн байрыг барьцаалсан банктайгаа уулзаж зээлийг хэрхэн төлөх барьцааг чөлөөлөх талаар тохиролцох хэрэгтэй. Худалдан авах гэрээ хийж нотариатаар батлуулаад банкны зээлийг хаагаад банкнаас гэрчилгээг авч бүртгэлийн газарт нэр шилжүүлэхээр өгөхөд хагас өдөр шаардлагатай. Гэрчилгээ өөрийн тань нэр дээр маргааш нь гарах боломжтой

Ямар төрлийн зээл авах вэ? Ямар төрлийн зээл вэ гэдгээс хамаарч тухайн банк шийдвэр гаргана. Гэрлэлтээ батлуулаагүй боловч нэг хаяг дээр байдаг эсвэл хүүхэд нь ааваараа овоглосон бол нэг гэр бүл гэж банк үзэж болно

Та http://www.mongo.mn/z/1286 хаягаар орж Банк, ББСБ-уудын орон сууц барьцаалсан зээлийн мэдээллийг үзээрэй.

Ямар хугацаагаар авсан сар бүр төлбөрөө хугацаанд нь төлж байсан эсэх тодорхойгүй тул тодорхой хариулах боломжгүй байна. Сар бүр төлбөрөө бүрэн төлж байсан болж банкны зээлээ хаагаад дор хаяж 29 сая төгрөг өөрт тань үлдэнэ. Нэмээд өнгөрсөн хугацаанд төлөгдсөн үндсэн зээлийн хэмжээний мөнгө өөрт тань үлдэнэ. 20 жилээр зээлээ аваад сар бүр тогтмол төлж байсан бол 2 жилийн хугацаанд үндсэн зээл 4.6 саяар хорогдсон байна. Ийм хэмжээний мөнгө нэмж өөрт тань үлдэнэ гэсэн үг.

6 хувийн зээл авснаас хойш ажлаа сольж болохгүй гэсэн шаардлага байхгүй. Зээл авснаас хойш та ажлаа солих бол таны орлого буураагүй байх хэрэгтэй, учир нь та бага цалинтай ажилд орох, эсвэл ажилгүй болбол зээл төлөхөд тань хүндрэл гарна

Танай нөхөр зээл аваад урьдчилгаагаа бүрдүүлсэн гэж ойлголоо. Таны цалингаар тооцоод 6 хувийн зээл олгох боломжтой. бүр тодорхой хэлбэл таны авах зээлийн сарын төлбөр + нөхрийн чинь зээлийн төлбөр буюу нийт сард төлөх төлбөр нь таны сарын цалин +нөхрийн чинь сарын орлого буюу танай өрхийн ийт орлогын 45 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой

Банк худалдаж авах хүний зээлийн судалгааг хийгээд олгохоор шийдсэн бол зээл олгох боломжтой гэсэн тодорхойлолт гаргаж өгөх боломжтой. Уг тодорхойлолтыг үндэслээд таны зээл авсан ББСБ байрыг суллана

1.гэрээг нь, дансны хуулгатай нь харж хаах дүнг хэлэх боломжтой, арилжааны банкууд илүү хүү нэхэмжлэх боломжгүй, учир нь Монгол банкны байнгын хяналтанд байдаг. 2. Ипотекийн зээлийг өөр хүн рүү шилжүүлэх боломжгүй, иймээс уг зээлийг авсан хүний өмнөөс төлөөд явах нь танд эрсдэлтэй. 3.Ямар банкнаас ипотекийн зээл олгох вэ гэдгийг мэдэх шаардлагатай, тухайн банкнаас сайн тодруулж ипотекийн зээл олгох эсэхийг нарийн мэдэх хэрэгтэй. Банкнаас биш хувь хүн юм уу байгууллагаас ипотекийн зээлийн нөхцлөөр авах бол банкны зээлийн журмаар л авах хэрэгтэй. Байрны гэрчилгээгээ өөрийн нэр дээр гаргуулаад тухайн байраа барьцаалж зээлийн гэрээ хийх байдлаар зээл авна гэсэн үг. Ийм нөхцлөөр гэрээ хийгээгүйгээс болж та хохирох магадлал их

урьдчилгаа 4 сая төгрөг өөрөө гаргана. үлдсэн 16 сая төгрөгийг 30 сараар, сарын 1.6 хувиар тооцоход сар бүр 677.000 төгрөг төлөхөөр байна

Огт болохгүй зүйл биш. Гэхдээ ингэж өөрчлөхөд Ипотекийн корпорацид хүсэлт чинь банкаар дамжин очиж шийдвэрлэгдэнэ. Өөрчлөхгүй гэсэн шийдвэр ч гарах магадлалтай