​Хашаа байшин, амины сууц худалдан авахад тавигдах шаардлага

  • 2014 / 06 / 02

 Хашаа байшин, амины сууц худалдан авах гэж байгаа хүмүүст дараах мэдээлэл хэрэг болно. Банкуудын хашаа байшингийн зээлийн тавигдах шаардлагуудыг нэгтгэсэн байдлаар нийтэлж байгаа нь хүмүүст амар байх болов уу.                                                   

  • Худалдан авах хашаа байшингаа зөвхөн өөрөө болон гэр бүлээрээ амьдрах зориулалтаар ашиглах
  • Худалдан авах хашаа байшингаа сонгосон байх
  • Зээлээ эргэн төлөх тогтмол орлоготой байх; /цалин, бизнесийн орлого г.м/
  • Зээл хүсэгч нь тогтвортой ажлын байртай, тухайн байгууллагадаа 1-ээс дээш жил тогтвор суурьшилтай ажилласан байх, хувиараа бизнес эрхэлдэг бол түүнийгээ 1-ээс дээш жилийн хугацаанд эрхэлсэн байх;
  • Амины орон сууц нь төвлөрсөн шугам сүлжээнд холбогдсон байх;
  • Зээлийн барьцаа нь тухайн худалдан авч буй амины орон сууц байна.
  • Урьдчилгаа төлбөрийг санхүүжүүлсэн/санхүүжүүлэх чадвартай байх.
  • Даатгалд хамрагдах бөгөөд даатгалтай холбоотой зардлыг хариуцна.
  • Зээл хүсэгч болон хамтран үүрэг гүйцэтгэгч нь хугацаа хэтэрсэн зээл, хүүгийн үлдэгдэлгүй байх.
  • Зээлдэгчийн өрхийн сарын орлого/татварын дараах/ 500,000 төгрөгөөс багагүй байх
  • Бусад Банкууд, ББСБ, ХЗХоршоодод хугацаа хэтэрсэн болон чанаргүй зээлийн өргүй байх,
  • Зээлдэгчийн татварын дараах орлогын 50 хувь нь зээлийн сарын төлбөрт хүрэлцэж байх.

Эдгээр шаардлагуудыг та ерөнхийд нь хангаж чадаж байвал танд хашаа байшин, амины сууц зээлээр авах боломж байгаа. Энэ бол ихэнх банкнаас зээл хүсэгчид тавьдаг гол шаардлагууд юм. Та аль нэг шаардлагад арай нийцэхгүй гэж санагдвал тухайн банкны зээлийн эдийн засагчаас илүү лавлан асуу.                                                                                                                                               Хашаа байшингийн зээлийн бүрдүүлэх материал, тавигдах шаардлагыг банк бүрээр харахыг хүсвэл энд дарна уу.

Хашаа байшин, амины сууцны зээлийн тооцоолуурыг ашиглахыг хүсвэл энд дарна уу.

Санхүүгийн боловсролд

Асуулт, хариулт

сайн байна уу би ажилж бгаа газраа 8жил болж бна нийгмийн даатгал багаар төлдөг өмнө 1сая гаргаад авдаг бсан сүүлийн бараг жил 2,5авдаг болсиймаа хашаа байшингийн зээлд хамрагдах боломж хэр бол хэлж туслаач

Банк ихэнхдээ таны орлогыг НДШимтгэлээс тооцдог тул НДШ бага төлдөг бол танд олгох зээлийн хэмжээ бага гарах магадлалтай. Хэдэн төгрөгийн зээлд хамрагдах боломжтойгоо та http://www.mongo.mn/zeel/zovlogoo хаягаар орж тоожоц үзээрэй.

Сайн байнуу би 35саяд хашаа байшин авах гээд сарын цалин 12000000 гар дээрээ 900000 бол авдаг надад зээл гархуу одоо ямарч зээл байхгүй НД төлдөг 2жилийн өмнө хаан банкнаас зээл аваад төлөөд дуусан муу зээлийн түүхтэй зээл гарах боломж байнуу

Шууд хэлэх боломжгүй. Банкны салбарт хандан судалгаа хийлгэх хэрэгтэй. Монгол банкны ангилал, орлого, хашаа байшингийн үнэ зэргийг судлаад хариу өгнө. Огт боломжгүй зүйл биш

Хоосон хашаа барьцаалсан зээлийг ямар ч банк гаргадаггүй юм уу? Хашаа барьцаалж зээл авахын тулд банк бусд л хандах уу? Хүүхэд асрах чөлөөтэй байгаа ба ажлын газраас НДШ төлөгдөж байгаа. Ийм нөхцөлд хашаа барьцаалаад зээл олгогдох болов уу?

Газар өмчлөх эрхийн гэрчилгээтэй бол банкууд барьцаалж зээл олгож байгаа. Гэхдээ хэдээр үнэлэх вэ гэдэг нь банкны шийдэх асуудал шүү. Харин та ажилдаа эргэж ороогүй байгаа бол банкууд зээл судлахгүй

Хашаа байшингийн зээл